Čítala som článok o vydržaní nehnuteľnosti a zmeny v zákone. Máme v nájme od mesta časť pozemku, kde sme boli vyzvaní mestom geodetom vytvoriť parcelu, nakoľko to bolo voľné priestranstvo hneď pri našom pozemku. Platíme nájom mestu už 8 rokov, staráme sa o to, predtým to bolo smetisko. Môžme začať proces vydržania? Dali sme žiadosť o odkúpenie, mesto zatiaľ vedie žiadosť v evidencii, taká je odpoveď.
Ďakujem za pomoc.
odpovedá
Advokátska kancelária MPH
V tomto prípade podľa všetkého vydržanie pozemku vo Váš prospech neprichádza do úvahy. Predpokladom vydržania je oprávnená držba, ktorá zahŕňa podmienku, že pozemok držíte pre seba. Ak máte pozemok v nájme, z podstaty nájmu vyplýva, že ho držíte pre inú osobu – pre mesto ako skutočného vlastníka. Takýmto spôsobom nie je možné nadobudnúť vlastnícke právo k pozemku. Ak by aj bola splnená podmienka držby, vydržacia doba vzťahujúca sa na nehnuteľnosť je 10 rokov. Ak máte záujem nadobudnúť pozemok do vlastníctva, je potrebné dohodnúť sa s mestom na kúpe alebo inej zmluve a následne podať návrh na vklad do katastra nehnuteľností.
Najnovšie témy
Redakcia Pravdyautomatický formulárRedakcia Pravdyautomatický formulárRedakcia Pravdyautomatický formulárVaša otázka
Redakcia Pravdyautomatický formulárVaša otázka bola úspešne odoslaná
Redakcia Pravdyautomatický formulár